Les enjeux urbains correspondent aux politiques qui utilisent les outils propres au logement (production, amélioration, investissement, solvabilisation) pour viser des objectifs qui dépassent l'approche sectorielle de la satisfaction des besoins. Les enjeux formulés en termes de mixité sociale ou de renouvellement urbain illustrent bien ces registres de politique qui portent l'attention de leurs acteurs vers l'organisation spatiale ou sociale de la ville et pour lesquelles le logement n'est qu'un outil parmi d'autres.
Le présent article se propose de tracer les contours de ces enjeux urbains pour en souligner les attendus et certaines contradictions ; notamment dans leur façon d'intégrer (ou non), la longue durée des processus résidentiels.
